(1)、物业中心管理员 核心功能： ①确定缴费项目及金额，发布缴费通知，缴费 说明：缴费项目按照级别基本可以分为整个小区、整个楼盘、具体住户房间； 整个小区：例如小区绿化费，全小区的住户都缴纳10元钱，这个费用与房间大小楼层高低没有关系，统一金额10元，此为小区级别。 整个楼盘：例如因为2号楼三个单元门进行了修理，所有住户需要均分费用，每户都是/10元钱，但是/其他楼盘住户无关不需要缴费，此为楼盘级别。 具体住户：例如取暖费，因为住户房间面积大小不一样，产生的费用不一致；例如某个住户因为装修违规被罚款，需缴纳罚金100元，此类为具体住户级别。 管理员可以针对某个小区、某栋楼、某个住户三个级别粒度进行统一或者单独发布一个缴费单。 ②查询用户缴费订单、导出Excel进行对账。 附加功能： ①为小区内每个楼盘每个单元每套住房创建虚拟账户（可批量生成，简单高效），级次依次为小区-》楼盘号-》单元号-》楼层号-》房间号(门牌号) ②为每个住房生成一个二维码，当用户扫描之后，可以进行绑定，二维码中对应的房屋即归属于此用户（用户可能为户主也可能为租客），此后该房屋收到物业的缴费通知(模板消息)都会通知此用户。 ③可以发布消息（例如广告），可以可以针对某个小区、某栋楼、某个住户三个级别粒度进行统一或者单独发布一个消息（针对性强，广告价值高）。(2)、居民用户：核心功能：①收到归属房间的缴费通知和完成支付(假如有房间H,H的户主是/小明，把房子租给了小红，此时小明和小红都与H房子产生关联，收到缴费（广告）通知的时候小明和小红都会收到缴费通知，只要有一方完成缴费支付则视为缴费完成)。附加功能：通过扫码完成与房屋的绑定关联，发布租房信息（待完成功能）。三、使用步骤【看压缩包截图按数字排序】1、新建小区----通过【楼盘】管理 创建（可批量）楼盘，再创建住户房间，然后导出空的房屋信息的列表的excel表格，填入实际住户房间的信息，再导入系统中。2、用户通过扫描房屋的二维码进行绑定关联（随意选择一个房间点开编辑 就会出现二维码，后续会支持打印和在WX端出现），也可以回复关键字和手机号码进行自动绑定；3、导入缴费单：注意导入级别：小区级别，楼盘级别，具体住户 级别。4、进入WX的个人中心即可看到自己关联的房屋和由房屋产生的费用。5、缴费 完了之后会自动生成订单，可以导出excel数据。功能说明：首页入口设置公告入口设置报修入口设置投诉入口设置电话入口设置家政入口设置租赁入口设置活动入口设置二手入口设置商家入口设置超市入口设置常用查询入口设置物业介绍入口设置查物业费入口设置业务功能菜单小区管理菜单设置类型管理幻灯管理物业介绍导航管理小区活动
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